1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市保土ケ谷区
45.4万円/㎡
前年比-14.5%
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保土ケ谷西パークホームズ
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉一丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩38分
1989年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
72.3
非常に割安
推定相場価格より25%割安
相場
1,852万円
28.3万円/㎡
1,229
1,644
2,060
2,475
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,060万円
25.1万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月15日
保土ケ谷西パークホームズ
1,390万円（21.2万円/㎡）/ 4階 / 65.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,390万円 | 21.2万円 | 4階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 1,980万円 | 29.4万円 | 5階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 1,430万円 | 21.8万円 | 4階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/12 | 1,480万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/26 | 2,180万円 | 32.4万円 | 5階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,099万円 | 24.6万円 | 7階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,199万円 | 25.8万円 | 7階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,798万円 | 26.7万円 | 3階 | 67.32㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 28.2万円 | 3階 | 67.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 27.0万円 | 7階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,390万円 | 28.1万円 | 7階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 2,490万円 | 29.2万円 | 7階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は21.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 保土ケ谷西パークホームズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅38分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンハイツ新井町 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅26分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.53㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 1,300万円 | 24.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ西谷弐番館 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅2分 | 1,180万円 | 23.9万円 | 49.44㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/08 | エクセル西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅30分 | 990万円 | 18.3万円 | 54.03㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | モンシャトー西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/28 | NICニックハイム保土ケ谷第6 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅38分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.21㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅16分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/10 | グレイス常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅13分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.58㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/05 | 保土ケ谷ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅37分 | 1,199万円 | 17.2万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 49.97㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/13 | グリーンヒルズ常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 1,200万円 | 19.6万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション保土ヶ谷第3 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 保土ケ谷駅38分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/09 | 保土ヶ谷グリーンタウンN棟 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 保土ケ谷駅31分 | 1,250万円 | 16.7万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/04 | サンライズマンション保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 保土ケ谷駅39分 | 1,900万円 | 26.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャリエ保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 | 保土ケ谷駅27分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2023/09/10 | ロイヤルステージ保土ケ谷第1 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 1,080万円 | 16.9万円 | 63.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/04 | アクトピア保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町三丁目 | 保土ケ谷駅22分 | 1,500万円 | 19.3万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | コスモ保土ケ谷グリーンプラザ 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ保土ケ谷参番館 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅32分 | 1,350万円 | 25.4万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/12 | ヴィラコート桜ケ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/03 | ニックハイム星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅9分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/21 | 日神パレステージ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 1,290万円 | 22.2万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/10 | 中銀保土ケ谷公園マンシオン 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅16分 | 1,760万円 | 23.3万円 | 75.6㎡ | 2LD | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション保土ケ谷南 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.57㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | キャッスル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅22分 | 1,299万円 | 22.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/22 | ベルヴィル狩場 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 920万円 | 17.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/01 | 保土ケ谷パークハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 井土ケ谷駅26分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅11分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市保土ケ谷区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して53.3%割安です。